О чем предпочитают молчать управляющие компании Рязани

Рязанцы считают, что «коммунальщикам» есть, что скрывать

Отношения рязанцев с управляющими компаниями традиционно сложные. Об этом можно судить и по многочисленным жалобам в редакцию Progorod62. Например, во многих домах месяцами не вывозят мусор, в подъездах вообще никто не убирает, пока сами жильцы не проявят инициативу, с похолоданием рязанцы рассказывают о том, что во дворах царит полный хаос - покрытые ледяной коркой тротуары стали настоящей полосой препятствий. Но отсутствие услуг тем не менее не освобождает собственников от квартплаты. При этом перерасчет за некачественные услуги – это что-то из мира фантастики. Захочешь найти справедливость, утонешь в бестолковых разборках.

Рязанка Наталья Михайлова считает, что непрозрачность в деятельности управляющих компаний Рязани становится почвой для присвоения денег жильцов. В перечне услуг по содержанию своего дома она обнаружила такие, которые не могут в принципе предоставляться жильцам их дома.

– В договоре есть такие пункты, как вывоз жидких отходов, прочистка внешних ливневых труб, уборка и содержание мусоропровода. В нашем десятиэтажном кирпичном доме нет мусоропровода, ливневых труб, так как крыша плоская, а вывоз жидких отходов , я так думаю, необходим частным домам, где есть выгребные ямы, – говорит Наталья. – Возможно, этот перечень услуг типовой – такой у всех. Но достоверно никто не знает: платим мы за эти услуги или нет. Включены ли они в утвержденный тариф за квадратный метр, тоже неизвестно. Жильцы давно не слышали финансовых отчетов управляющей компании. Перечень услуг постоянно меняется, за этим трудно уследить. А лишние «копейки» как нам сказали, идут в резерв. Словом, прозрачности в деятельности «коммунальщиков» нет. И такая ситуация, уверена, у нас в Рязани повсеместно. В доме моей мамы жители скидываются на уборку в подъезде, на замену перегоревших лампочек. Люди мало что знают о предоставоляемых управляющей компанией или ЖЭУ услугах, за что они платят и что получают за свои деньги. Не говоря уже о качестве этих услуг.

Жильцы вверяют право на обслуживание дома управляющей компании, поэтому могут требовать отчет, убежден Дмитрий Беляков.

– А тайну из этого делают те, кому есть что скрывать,– считает рязанец. – Например, мало кто знает, что управляющая компания получает деньги за рекламу в лифтах, за сдачу в аренду нежилых помещений, которые считаются общедомовой собственностью. На первых и цокольных этажах многих домов есть магазины, ателье и так далее. Деньги, которые платят арендаторы, должны идти на нужды дома. Но сколько их и на что они тратятся, никто из жильцов не скажет. Может нам всем, рязанцам, уже пора брать ситуацию в свои руки и потребовать с управляющих компаний отчета! Иначе мы погрязнем в горах мусора и других проблемах, при этом являясь дисциплинированными плательщиками. А кто-нибудь на наши деньги приобретет себе новенькую иномарку. Разве не обидно?

Как известно, правительство страны, выступая за прозрачность во взаимоотношениях между собственниками и управляющими компаниями, постановило – обязать управляющие компании регулярно публиковать отчеты о своей деятельности в сети «Интернет» или в местных СМИ. Причем по существующим стандартам собственники и наниматели жилья должны знать о доходах, расходах домоуправления, результатах выполняемых работ, планах на год и многое другое. «Коммунальщикам» Рязани такая обязанность явно пришлась не по душе, поэтому и отчитываться в полной мере они не спешат. Как бы нас ни успокаивали, но, по всей видимости, управляющим компаниям все же есть что скрывать от собственников.

А ваша управляющая компания предоставляла финансовый отчет жильцам дома? Вы знаете за какие услуги платите? Отвечайте в комментариях и подписывайтесь на нашу группу "ВКонтакте", чтобы читать новости из первых рук.