До 1 февраля строго запретят установку пластиковых окон: заставят снять и не разрешат поставить новые

В последние годы установка панорамных и французских окон стала весьма популярной среди владельцев квартир. Эти решения не только способствуют улучшению внешнего облика жилья, но и увеличивают уровень естественного освещения, а также визуально создают ощущение большего пространства. Однако недавние решения судов в России значительно изменили подход к этой практике, пишет источник.

Не покупайте даже по скидке 50%: в Роскачестве назвали марки сыров, которые лучше обходить стороной

Согласно разъяснениям Верховного суда, любые работы по установке панорамных и французских окон, которые связаны с изменением конструкции внешних стен здания, теперь требуют обязательного согласования с другими владельцами квартир в многоквартирном доме. Ранее суды зачастую принимали сторону собственников, считая, что подоконная часть стены не является несущей и не затрагивает общедомового имущества. Это позволяло легализовать перепланировки, не затрагивающие целостность здания.

"Не вздумайте брать даже даром": Роскачество назвало худшие корма для кошек

Теперь Верховный суд установил, что любое вмешательство во внешние стены жилого дома, даже если это вмешательство не угрожает его безопасности, должно быть согласовано со всеми собственниками. В качестве иллюстрации можно привести случай, когда владелица квартиры на первом этаже установила французское окно, увеличив размер оконного проёма. Несмотря на то, что эти работы были разрешены жилищной инспекцией, соседней стороной и ТСЖ был подан иск, который в итоге был удовлетворён. Суд пришёл к выводу, что внешние стены являются общим имуществом, и любое изменение в них нарушает права других жильцов.

Что сделать с крошками еды и как понять, каким будет лето — важные правила в Крещение Господне 19 января

Такое решение Верховного суда создает серьёзные правовые риски для тех собственников, которые уже установили панорамные или французские окна, не получив согласие остальных жильцов. Такие владельцы могут столкнуться с требованиями вернуть оконные проёмы в исходное состояние и возместить судебные издержки.

Чтобы избежать потенциальных проблем, всем владельцам квартир, планирующим установку подобных окон, необходимо заранее заручиться полным согласием соседей на общем собрании жильцов многоквартирного дома. В противном случае они могут оказаться в ситуации, когда им грозят судебные иски и значительные финансовые потери. Новые юридические ограничения ставят под сомнение законность уже осуществленных перепланировок и требуют более тщательного подхода к согласованию таких решений с другими жильцами.