Заберут дачу или участок: новые правила за мусорные кучи на участке - дачников ждут массовые проверки в мае
Новые правила для дачников и владельцев недвижимости с 2025 года: кадастровая регистрация, штрафы, госпошлины.
С 2025 года в России вступит в силу несколько изменений, которые коснутся владельцев дач и недвижимости. Появятся новые требования по регистрации объектов и состоянию земельных участков. Что это значит для дачников? Рассказывает Никита Чаплин, депутат Госдумы и председатель Союза дачников Подмосковья.
Нотариус для договора дарения
С 13 января 2025 года договоры дарения недвижимости теперь только через нотариуса. Раньше можно было оформить договор самостоятельно или через МФЦ. Это позволяло сэкономить на услугах нотариуса. Но теперь такой возможности не будет — все документы придется заверять нотариально. С одной стороны, это упростит процесс, с другой — добавит расходов.
Земельный участок в порядке
С марта 2025 года владельцы земельных участков обязаны привести свои участки в порядок. Иначе — штрафы. Участок нужно привести в пригодное для использования состояние за три года после приобретения. Это означает, что участок должен быть очищен от мусора, зарослей и сорняков. К тому же, если участок не будет освоен в течение трех лет, его могут обязать привести в порядок административно.
Садоводам нужно будет следить за несколькими критериям:
отсутствие посадок на участке более трех лет,
захламленность территории (если ее не очищали больше года),
если на участке сорняки выше метра, и эта половина участка заросла.
Пример освоения участка — покос травы или простая уборка. Ничего сложного, но обязательного для выполнения.
Кадастровая регистрация домов
Еще одно нововведение касается частных домов. С марта 2025 года без кадастровой регистрации нельзя будет эксплуатировать частные дома. Для этого понадобится кадастровый инженер, который составит техплан строения и участка. К этому добавятся дополнительные расходы — услуги инженера теперь тоже придется оплачивать. А штрафы за нарушение требований — от 1,5 до 2 тысяч рублей.
Госпошлины за кадастровый учет
Теперь за кадастровый учет придется платить. Госпошлина составит 2 тысячи рублей за регистрацию новых объектов и 1 тысяча — за изменения данных. Раньше это было бесплатно. Это тоже важно учесть, особенно тем, кто планирует какие-либо изменения в своих документах.
Как это скажется на владельцах земель и недвижимости?
Все эти изменения направлены на повышение порядка в сфере недвижимости и улучшение состояния земельных участков. В итоге, новые правила заставят владельцев дач и домов быть более внимательными к состоянию своей недвижимости. Конечно, это влечет дополнительные расходы и усилия, но с другой стороны — это шаг к улучшению общей ситуации на рынке недвижимости.
Читайте также:
Сажаю рядом с пионами — обязательно: клумба непрерывно цветет все лето — 8 вариантов Рекордная жара в конце мая: синоптики дали неутешительный прогноз - такого не было 150 лет Эта ягода — самая вредная: а мы покупаем ее как лакомство, еще и уговариваем детей есть Рассада мечтает об этом после пикировки: 5 капель на 1 литр - и корни станут мощными, а стебли - крепкими Сажаю картошку в день Бориса и Глеба Сеятелей — и собираю царский урожай: 7 народных примет