5 лет назад семья начала скупать заброшенные дома в деревнях: вот как сейчас выглядит это место
Когда-то поселок Заливное в Калининградской области представлял собой печальное зрелище: разбитые дороги, разрушающиеся немецкие дома и полное отсутствие перспектив. Местные жители не могли продать свою недвижимость даже за 300 тысяч рублей. Но все изменилось, когда сюда переехали Олег и Ксения Бармины. ОБ этом рассказал автор Дзен-канала Стеклянная сказка.
Начало преображения
В 2020 году семья приобрела старинный "Дом пастора" за 6 миллионов рублей. Здание находилось в аварийном состоянии: протекающая крыша, множественные следы неудачных ремонтов и наслоения старой краски. Первое время новым владельцам приходилось ночевать в палатке внутри дома — так было теплее.
В процессе реставрации открылись исторические детали: под 15 слоями краски обнаружилась качественная деревянная доска, а за обоями — старинный кирпич с отпечатком кошачьей лапки возрастом 150 лет.
Создание инфраструктуры
За три года инвестиции в развитие поселка составили около 50 миллионов рублей. Семья выкупила и восстановила пять зданий на главной улице:
"Дом пастора" — основное жилье семьи
"Гостевой дом бабули" на шесть номеров
"Времена года" с расписным фасадом для арт-пространства
"Дом писателя" под будущее кафе и магазин
"Руин-бар" для вечерних посиделок
Эффект для поселка
Преображение оказалось заразительным. Местные жители начали приводить в порядок свои участки, появились ухоженные газоны и аккуратные заборчики. Под старым асфальтом обнаружилась историческая брусчатка, которую удалось сохранить. Была расчищена речка и ликвидирован борщевик.
Цены на недвижимость значительно выросли, позволив местным жителям продавать дома и приобретать квартиры в Калининграде.
Особый подход к гостям
В гостевом доме действует система "виз" — все желающие остановиться должны заполнить анкету и рассказать о себе. Это позволяет поддерживать определенную атмосферу и создавать комфортное сообщество гостей. Здесь не проводят свадьбы и крупные корпоративы, чтобы сохранить спокойную атмосферу.