Купил дом в глухой деревне и был счастлив: спустя 3 года сел, посчитал и ахнул - надо было делать по-другому

Мечта об уединённом доме в деревне, подальше от городской суеты, захватила воображение почти трети российских мужчин. Картина рисуется идиллическая: тишина, природа, рыбалка, баня, единение с семьёй. История Сергея, купившего дом в уральском селе Шушпа, — это наглядный пример того, как эта мечта воплощается, а затем разбивается о суровую реальность скрытых расходов — не только финансовых, но и временных, и эмоциональных. Об этом рассказала на своем Дзен-канала Юлия Герасимова.

Фаза 1: Эйфория. «Райский уголок» куплен за 550 000 рублей

Первые впечатления были восхитительными. Село Шушпа с рекой, скалами и тайгой казалось воплощением мечты. Несколько километров грунтовой дороги воспринимались не как проблема, а как гарантия покоя. Дом площадью 40 м², обшитый «ёлочкой», выглядел уютно. Каждая поездка на 400 км из Челябинска была подвигом во имя отдыха. Дети проводили там всё лето, собирая грибы и ягоды. Энтузиазм покрывал все трудности: дорогую доставку материалов, постоянный ремонт, усталость от дороги.

Фаза 2: Трещина. Когда новизна прошла, осталась рутина

На третий год идиллия дала трещину:

Дети выросли. Им надоели грибы, не стало хватать интернета и общения со сверстниками.

Отдых превратился во вторую работу. Поездка на выходные означала: встать в 5 утра в пятницу, всю субботу трудиться по дому и участку, в воскресенье — обратная дорога.

Пришло время больших трат. Закончился срок «медового месяца» дома, начали выходить из строя основные системы.

Фаза 3: Шок. Подсчёт реальных затрат за три года

Сергей сел и подвёл итоги. Картина оказалась неутешительной:

Транспортные расходы (пробег 160 000 км за 3 года): бензин, амортизация автомобиля, ремонт.

Крупные аварийные траты на дом:

Сломанный бойлер и трубы отопления: ~12 000 у.е. дорога 2 дня работы.

Сгоревший насос: ~19 000 у.е. дорога 2 дня.

Замена шиферной крыши: ~30 000 у.е. дорога 5 дней.

Постоянные и непредсказуемые расходы: коммунальные услуги, налоги, дорогая доставка продуктов и материалов, поиск и высокая оплата редких мастеров.

Итог: Дом, купленный за 550 000 рублей, за три года «съел» почти миллион на содержание, ремонты и логистику, не считая невосполнимых затрат времени и сил.

Фаза 4: Откровение. Осознание истинной цены «рая»

Пришло горькое прозрение: ресурсы (финансовые, временные, физические) иссякли. Мечта об отдыхе подменилась обязательствами по содержанию недвижимости в 400 км от основного места жизни. Осенняя слякоть и зимние морозы лишь усугубляли положение.

Альтернатива, которую осознал Сергей

Оказалось, что качественный отдых на природе можно получить проще и дешевле, без привязки к одному месту:

Аренда коттеджа или бани на выходные.

Платная рыбалка на ухоженном водоёме.

Путешествия в новые места (Карелия, Алтай, море).

Это даёт свободу, новизну впечатлений и отсутствие головной боли по ремонту и содержанию.

Итог: Знак «ПРОДАЕТСЯ» и новый подход к мечте

На четвёртый год на отремонтированном доме появилась табличка «ПРОДАЕТСЯ». Главный вывод Сергея: владение удалённым домом — это не актив, а обязательство.

Гораздо рациональнее арендовать понравившееся место на нужный срок — месяц, сезон. В следующем году можно вернуться или открыть для себя новый уголок страны. Это сохраняет саму суть мечты — единение с природой и отдых от города — но избавляет от кабалы скрытых расходов и бесконечного труда.

Прежде чем покупать дом в глуши, посчитайте не только его цену, но и стоимость его содержания на ближайшие 3-5 лет. Эта цифра, как и история Сергея, может оказаться лучшим антистрессом перед принятием эмоционального решения.