Ипотека от 3% годовых
в Рязани:

Автор Элина Калиновская
Стройпромсервис

кто может рассчитывать на такие условия

Правительство России приняло решение продлить льготную ипотеку на новостройки еще на полтора года - до 1 июля 2024 года, однако условия программы изменились. Разберемся, как теперь работает ипотека с господдержкой и кто из рязанцев сможет рассчитывать на пониженную процентную ставку.
Калиновская Элина
Журналист «Pro Город», 33 года
Новый год – новые планы. Сразу после длинных выходных я стала обдумывать покупку недвижимости, поскольку наша квартира стала тесновата с рождением малыша. Тем более правительство анонсировало новые условия по ипотечной программе для семей с детьми.
С 2023 года условия «Семейной ипотеки» с пониженной ставкой в 3% годовых были расширены. Раньше ее могли оформить только:
  • Семьи, в которых есть ребенок с инвалидностью.
  • Семьи, в которых хотя бы один ребенок родился или родится в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года.
  • Родители усыновленного или удочеренного ребенка, который родился с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года.
Теперь же ее могут получить все семьи, где есть два ребенка младше 18 лет. Привязки к 2018 году уже нет.

Итак, новые условия льготной ипотеки изучены. Настал черед исследовать рынок рязанских новостроек.
Предложений от застройщиков очень много, на любой вкус и достаток. Самый важный критерий отбора для меня - репутация застройщика. Специфика моей работы позволила мне хорошо изучить деятельность большинства крупных девелоперских компаний, работающих на рынке Рязани и Рязанской области. Для себя я выделила нескольких застройщиков, которые не нарушают сроков сдачи дома, и чьи слова не расходятся с делом.

Наиболее интересными мне показались предложения от одной из таких компаний - «Стройпромсервис». Удобно, что мне сразу сделали онлайн-расчет, каким будет размер ежемесячных платежей по каждой из выбранных квартир с учетом новых условий программы «Семейная ипотека». Суммы меня приятно удивили:
Чудесно, что большинство семей с детьми смогут подобрать себе подходящую планировку с учетом личных предпочтений и привычного сценария проживания, при этом ежемесячный платеж при покупке квартиры по программе «Семейная ипотека» будет весьма приемлемым.

Также я узнала, что компания «Стройпромсервис» совместно с банками-партнерами предлагает клиентам, у которых есть дети, отличную ставку по ипотеке - от 3% на весь срок кредитования. Предложение распространяется на все строящиеся и готовые дома компании.
В качестве первоначального взноса при покупке квартиры можно использовать материнский капитал. В 2023 году сумма по выплате на первого ребенка в семье увеличена до 523,3 тыс. руб., а на второго — до 691,6 тыс. руб. А с февраля эти суммы еще увеличатся: на первого - 589,5 тысячи рублей, на второго - до 779 тысяч.

За более подробной информацией о текущих проектах компании я обратилась в отдел продаж ГК «Стройпромсервис».
Екатерина Родионова
Екатерина Родионова, руководитель отдела продаж:

«За последний год наша компания ввела в эксплуатацию около 50 000 квадратных метров жилья, и ни разу мы не нарушили график строительства. Для нас принципиально важно соблюдать сроки сдачи объектов и держать доступные цены. С завидным постоянством работа нашей компании отмечается авторитетными премиями и наградами.
На сегодняшний день группой компаний «Стройпромсервис» активно ведутся работы на двух строительных объектах: ЖК «Окские просторы» и ЖК «Шереметьевский квартал».
Итак, каждый из комплексов интересен по-своему, но для семей с детьми они оба подходят идеально. И вот почему:
ЖК «Окские просторы»:
  • Комплекс находится в наиболее чистом районе в Дашково-Песочне, вблизи окских лугов - отличное расположение относительно розы ветров
  • Школа, ясли и детский сад на территории жилого комплекса
  • Закрытая придомовая территория и видеонаблюдение 24/7
  • Современные и безопасные детские площадки
  • Просторный паркинг по периметру комплекса
  • Малоэтажные кирпичные дома
  • Все квартиры сдаются в предчистовой отделке White box
  • Единственный жилой комплекс в городе, на территории которого сафари-парк с животными. Его можно посетить, просто выйдя из дома.
  • Набережная и пляж рядом с домом
ЖК «Шереметьевский квартал»
  • Детский сад и школа находятся на территории ЖК
  • Готовая инфраструктура рядом с домом
  • Удобное расположение комплекса – 15 минут езды до центра
  • Теплые кирпичные дома с индивидуальным отоплением
  • Просторный паркинг на территории комплекса
  • Придомовая территория под видеонаблюдением 24/7
  • Все квартиры сдаются в предчистовой отделке White box
  • Видовые квартиры с панорамным остеклением
Есть возможность заказать чистовую отделку от застройщика и включить ее стоимость в ежемесячный платеж по ипотеке. Дополнительных кредитов на ремонт брать не придется. Более того, потом можно будет получить налоговый вычет с суммы за ремонт, как с покупки квартиры.
Екатерина Родионова
Екатерина Родионова, руководитель отдела продаж:

«Кстати, в декабре 2022 года наша компания стала обладателем золотого знака "Надежный застройщик России 2022", одной из наиболее известных и ценных наград в сфере жилищного строительства России. Компании принадлежит наивысший рейтинг Единого ресурса застройщиков за своевременный ввод жилья в эксплуатацию. Этот результат имеют только 30% застройщиков России. С нами надежно!

Для нас важен комфорт клиента, поэтому оформить ипотеку можно сразу в офисе компании. Наш ипотечный брокер сделают всё, чтобы у вас были максимальные шансы на получение положительного решения от банка, даже если вы не можете подтвердить официальный доход или у вас уже есть действующие кредиты. Моментальная обратная связь от банка позволяет внести корректировки в процессе рассмотрения заявки и избежать отказа».
Контакты группы компаний "СТРОЙПРОМСЕРВИС"
Телефон офиса продаж:
+7(4912) 247-000

Официальный сайт: www.stroy-proms.ru
«Телеграм»-канал: t.me/sps_62
«ВКонтакте: vk.com/stroyrzn
Адрес офиса продаж:
Рязань, ул. 2-ой Бульварный проезд, д. 1

График работы офиса продаж:
Пн-пт: 9:00 - 19:00
Сб-Вс 10:00-16:00
Проектная декларация размещена на сайте: наш.дом.рф
Ставка в размере 3% годовых действует на весь срок кредита в случае оформления полного комплексного страхования, первоначальном взносе не менее 15% и при подаче онлайн-заявки или использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки. Ставка 3% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика Х. Заемщики - граждане РФ, имеющие ребенка гражданина РФ, рожденного в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2023 г., либо имеющие двоих и более детей, которые не достигли 18 лет на дату заключения кредитного договора, либо заемщики с ребенком-инвалидом, рожденным не позднее 31.12.2023 г. Кредит предоставляется на приобретение у юридического лица или ИП (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) - первого собственника готового жилого помещения или приобретение у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, на приобретение на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях на территории ДФО. Сумма кредита для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области до 12 млн руб., для остальных регионов– до 6 млн руб. Первый взнос – от 15%. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. Срок заключения кредитного договора до 01.07.2024 г. Условия действительны с 13.01.2022 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Сроки проведения акции 13.01.2022г. по 31.12.2023. Застройщик ООО СЗ «Глобус».Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Не оферта, количество квартир ограничено.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru