Ипотека от 3% годовых
в Рязани:
Автор Элина Калиновская
кто может рассчитывать на такие условия
Правительство России приняло решение продлить льготную ипотеку на новостройки еще на полтора года - до 1 июля 2024 года, однако условия программы изменились. Разберемся, как теперь работает ипотека с господдержкой и кто из рязанцев сможет рассчитывать на пониженную процентную ставку.
Калиновская Элина
Журналист «Pro Город», 33 года
Новый год – новые планы. Сразу после длинных выходных я стала обдумывать покупку недвижимости, поскольку наша квартира стала тесновата с рождением малыша. Тем более правительство анонсировало новые условия по ипотечной программе для семей с детьми.
С 2023 года условия «Семейной ипотеки» с пониженной ставкой в 3% годовых были расширены. Раньше ее могли оформить только:
- Семьи, в которых есть ребенок с инвалидностью.
- Семьи, в которых хотя бы один ребенок родился или родится в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года.
- Родители усыновленного или удочеренного ребенка, который родился с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года.
Теперь же ее могут получить все семьи, где есть два ребенка младше 18 лет. Привязки к 2018 году уже нет.
Итак, новые условия льготной ипотеки изучены. Настал черед исследовать рынок рязанских новостроек.
Итак, новые условия льготной ипотеки изучены. Настал черед исследовать рынок рязанских новостроек.
Предложений от застройщиков очень много, на любой вкус и достаток. Самый важный критерий отбора для меня - репутация застройщика. Специфика моей работы позволила мне хорошо изучить деятельность большинства крупных девелоперских компаний, работающих на рынке Рязани и Рязанской области. Для себя я выделила нескольких застройщиков, которые не нарушают сроков сдачи дома, и чьи слова не расходятся с делом.
Наиболее интересными мне показались предложения от одной из таких компаний - «Стройпромсервис». Удобно, что мне сразу сделали онлайн-расчет, каким будет размер ежемесячных платежей по каждой из выбранных квартир с учетом новых условий программы «Семейная ипотека». Суммы меня приятно удивили:
Наиболее интересными мне показались предложения от одной из таких компаний - «Стройпромсервис». Удобно, что мне сразу сделали онлайн-расчет, каким будет размер ежемесячных платежей по каждой из выбранных квартир с учетом новых условий программы «Семейная ипотека». Суммы меня приятно удивили:
Чудесно, что большинство семей с детьми смогут подобрать себе подходящую планировку с учетом личных предпочтений и привычного сценария проживания, при этом ежемесячный платеж при покупке квартиры по программе «Семейная ипотека» будет весьма приемлемым.
Также я узнала, что компания «Стройпромсервис» совместно с банками-партнерами предлагает клиентам, у которых есть дети, отличную ставку по ипотеке - от 3% на весь срок кредитования. Предложение распространяется на все строящиеся и готовые дома компании.
Также я узнала, что компания «Стройпромсервис» совместно с банками-партнерами предлагает клиентам, у которых есть дети, отличную ставку по ипотеке - от 3% на весь срок кредитования. Предложение распространяется на все строящиеся и готовые дома компании.
В качестве первоначального взноса при покупке квартиры можно использовать материнский капитал. В 2023 году сумма по выплате на первого ребенка в семье увеличена до 523,3 тыс. руб., а на второго — до 691,6 тыс. руб. А с февраля эти суммы еще увеличатся: на первого - 589,5 тысячи рублей, на второго - до 779 тысяч.
За более подробной информацией о текущих проектах компании я обратилась в отдел продаж ГК «Стройпромсервис».
За более подробной информацией о текущих проектах компании я обратилась в отдел продаж ГК «Стройпромсервис».
Екатерина Родионова, руководитель отдела продаж:
«За последний год наша компания ввела в эксплуатацию около 50 000 квадратных метров жилья, и ни разу мы не нарушили график строительства. Для нас принципиально важно соблюдать сроки сдачи объектов и держать доступные цены. С завидным постоянством работа нашей компании отмечается авторитетными премиями и наградами.
На сегодняшний день группой компаний «Стройпромсервис» активно ведутся работы на двух строительных объектах: ЖК «Окские просторы» и ЖК «Шереметьевский квартал».
«За последний год наша компания ввела в эксплуатацию около 50 000 квадратных метров жилья, и ни разу мы не нарушили график строительства. Для нас принципиально важно соблюдать сроки сдачи объектов и держать доступные цены. С завидным постоянством работа нашей компании отмечается авторитетными премиями и наградами.
На сегодняшний день группой компаний «Стройпромсервис» активно ведутся работы на двух строительных объектах: ЖК «Окские просторы» и ЖК «Шереметьевский квартал».
Итак, каждый из комплексов интересен по-своему, но для семей с детьми они оба подходят идеально. И вот почему:
ЖК «Окские просторы»:
- Комплекс находится в наиболее чистом районе в Дашково-Песочне, вблизи окских лугов - отличное расположение относительно розы ветров
- Школа, ясли и детский сад на территории жилого комплекса
- Закрытая придомовая территория и видеонаблюдение 24/7
- Современные и безопасные детские площадки
- Просторный паркинг по периметру комплекса
- Малоэтажные кирпичные дома
- Все квартиры сдаются в предчистовой отделке White box
- Единственный жилой комплекс в городе, на территории которого сафари-парк с животными. Его можно посетить, просто выйдя из дома.
- Набережная и пляж рядом с домом
ЖК «Шереметьевский квартал»
- Детский сад и школа находятся на территории ЖК
- Готовая инфраструктура рядом с домом
- Удобное расположение комплекса – 15 минут езды до центра
- Теплые кирпичные дома с индивидуальным отоплением
- Просторный паркинг на территории комплекса
- Придомовая территория под видеонаблюдением 24/7
- Все квартиры сдаются в предчистовой отделке White box
- Видовые квартиры с панорамным остеклением
Есть возможность заказать чистовую отделку от застройщика и включить ее стоимость в ежемесячный платеж по ипотеке. Дополнительных кредитов на ремонт брать не придется. Более того, потом можно будет получить налоговый вычет с суммы за ремонт, как с покупки квартиры.
Екатерина Родионова, руководитель отдела продаж:
«Кстати, в декабре 2022 года наша компания стала обладателем золотого знака "Надежный застройщик России 2022", одной из наиболее известных и ценных наград в сфере жилищного строительства России. Компании принадлежит наивысший рейтинг Единого ресурса застройщиков за своевременный ввод жилья в эксплуатацию. Этот результат имеют только 30% застройщиков России. С нами надежно!
Для нас важен комфорт клиента, поэтому оформить ипотеку можно сразу в офисе компании. Наш ипотечный брокер сделают всё, чтобы у вас были максимальные шансы на получение положительного решения от банка, даже если вы не можете подтвердить официальный доход или у вас уже есть действующие кредиты. Моментальная обратная связь от банка позволяет внести корректировки в процессе рассмотрения заявки и избежать отказа».
«Кстати, в декабре 2022 года наша компания стала обладателем золотого знака "Надежный застройщик России 2022", одной из наиболее известных и ценных наград в сфере жилищного строительства России. Компании принадлежит наивысший рейтинг Единого ресурса застройщиков за своевременный ввод жилья в эксплуатацию. Этот результат имеют только 30% застройщиков России. С нами надежно!
Для нас важен комфорт клиента, поэтому оформить ипотеку можно сразу в офисе компании. Наш ипотечный брокер сделают всё, чтобы у вас были максимальные шансы на получение положительного решения от банка, даже если вы не можете подтвердить официальный доход или у вас уже есть действующие кредиты. Моментальная обратная связь от банка позволяет внести корректировки в процессе рассмотрения заявки и избежать отказа».
Контакты группы компаний "СТРОЙПРОМСЕРВИС"
Телефон офиса продаж:
+7(4912) 247-000
Официальный сайт: www.stroy-proms.ru
«Телеграм»-канал: t.me/sps_62
«ВКонтакте: vk.com/stroyrzn
+7(4912) 247-000
Официальный сайт: www.stroy-proms.ru
«Телеграм»-канал: t.me/sps_62
«ВКонтакте: vk.com/stroyrzn
Адрес офиса продаж:
Рязань, ул. 2-ой Бульварный проезд, д. 1
График работы офиса продаж:
Пн-пт: 9:00 - 19:00
Сб-Вс 10:00-16:00
Рязань, ул. 2-ой Бульварный проезд, д. 1
График работы офиса продаж:
Пн-пт: 9:00 - 19:00
Сб-Вс 10:00-16:00
Проектная декларация размещена на сайте: наш.дом.рф
Ставка в размере 3% годовых действует на весь срок кредита в случае оформления полного комплексного страхования, первоначальном взносе не менее 15% и при подаче онлайн-заявки или использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки. Ставка 3% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика Х. Заемщики - граждане РФ, имеющие ребенка гражданина РФ, рожденного в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2023 г., либо имеющие двоих и более детей, которые не достигли 18 лет на дату заключения кредитного договора, либо заемщики с ребенком-инвалидом, рожденным не позднее 31.12.2023 г. Кредит предоставляется на приобретение у юридического лица или ИП (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) - первого собственника готового жилого помещения или приобретение у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, на приобретение на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях на территории ДФО. Сумма кредита для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области до 12 млн руб., для остальных регионов– до 6 млн руб. Первый взнос – от 15%. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. Срок заключения кредитного договора до 01.07.2024 г. Условия действительны с 13.01.2022 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Сроки проведения акции 13.01.2022г. по 31.12.2023. Застройщик ООО СЗ «Глобус».Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Не оферта, количество квартир ограничено.
