С 3 марта каждый день штраф по 800 рублей – для всех, у кого есть батарея в квартире
- 1 марта 16:45
- Анна Шершенькова
В 2025 году владельцам жилья в многоэтажках необходимо строго соблюдать установленные требования при модернизации отопительного оборудования. Правовое регулирование данного вопроса остается в силе и после 1 марта текущего года.
Гражданский кодекс РФ (статья 290) регламентирует статус общедомового имущества, куда входят не только помещения общего пользования, но и инженерная инфраструктура, обслуживающая несколько квартир. Важно понимать, что вмешательство в работу таких систем может существенно повлиять на функционирование всего жилого комплекса.
Жилищный кодекс (часть 1 статьи 25) предписывает обязательное согласование с муниципальными органами любых работ по переустройству инженерных коммуникаций, включая отопительные магистрали. Самостоятельные действия без соответствующих разрешений категорически запрещены.
За нарушение данных предписаний предусмотрены серьезные санкции. Согласно пункту 35 (подпункт "в") Правил предоставления коммунальных услуг, несогласованный демонтаж или замена батарей влечет наложение штрафа в размере 800 рублей.
Последствия могут быть значительно серьезнее в случае возникновения аварийных ситуаций. Если несанкционированные работы приведут к протечкам или иным повреждениям, собственнику придется не только восстанавливать систему отопления, но и возмещать ущерб, нанесенный соседним помещениям.
Особое внимание следует обратить на случаи установки дополнительных радиаторов. При выявлении такого нарушения управляющая компания имеет законное право произвести перерасчет платы за теплоснабжение с применением повышающего коэффициента – норматив увеличивается в десятикратном размере, пишет источник.
