Штрафы полетят пачками: с 10 апреля ужесточаются законы для всех дачников
Представьте: вы годами выращивали яблони на краю участка, а теперь оказалось, что это «самозахват» соседской земли. Или построили баню в метре от забора, а сосед требует её снести. С апреля 2024 года в России вступают новые правила для владельцев участков — и они грозят не только штрафами, но и судами. Разбираемся, как не потерять деньги и нервы.
1. Самозахват земли: от яблонь до штрафовРаньше «прихватить» полметра соседского пустыря казалось мелочью. Теперь за это можно поплатиться 1-1,5% от кадастровой стоимости участка (минимум 5 000 ₽). Если земля не оценена — штраф до 10 000 ₽.
Пример: Мужчина разбил клумбу на муниципальной земле. Кадастровая стоимость «захваченных» 3 соток — 500 000 ₽. Штраф — 7 500 ₽.
Совет: Проверьте межевание! Возможно, ваш забор давно «переехал» на чужую территорию.
— Дом/баня — не ближе 3 метров к соседскому забору;
— Сарай для животных, высокие деревья — минимум 4 метра;
— Высота зданий — не больше 3 этажей.
Нарушителям грозит не только штраф (до 5 000 ₽ для физлиц), но и снос за свой счёт.
3. Коровы на даче: 5000 ₽ за «деревенский колорит»Хотите держать коз или свиней на шести сотках? Обустройте для них жильё по нормам:
— 4 метра от забора;
— Санобработка, вентиляция, отсутствие запаха.
Иначе — штраф до 5 000 ₽. «Соседи вызвали Роспотребнадзор из-за куриного запаха — пришлось платить», — делится дачница Ольга из Твери.
Зачем всё это?Власти объясняют: новые правила — борьба с хаосом на участках.
— Самозахваты ведут к спорам за границы;
— Близкие постройки — к пожарам и вечным склокам;
— Скот в СНТ — к антисанитарии.
Проверьте документы — актуально ли межевание? Не «наезжает» ли ваш сарай на чужую землю?
Замерьте расстояния рулеткой — от дома до забора, от туалета до колодца.
Легализуйте старые постройки через «дачную амнистию», пока действует упрощённый порядок.
P.S. Инспекторы начнут рейды уже в мае. Не хотите проблем — уберите мангал с чужой земли и подровняйте забор. Об этом пишет источник.