Полюбившиеся у россиян полы теперь под запретом: с завтрашнего дня вводят новые правила для всех собственников квартир

Представьте: вы сделали стильный ремонт с ламинатом «под дуб», а через месяц получаете иск от соседей снизу — мол, «каждый ваш шаг как удар молотком». Такие истории стали реальностью: суды всё чаще обязывают жильцов переделывать полы за свой счёт, если те нарушили звукоизоляцию.

Случай 1: Ламинат на бетоне = штраф демонтаж

Мужчина заменил деревянный пол на ламинат, уложив его прямо на бетонную плиту. Результат:
— Соседи снизу слышали каждый шаг;
— Уровень шума превысил нормы в 2 раза;
— Суд назначил экспертизу и выяснил: пол «убил» звукоизоляцию, а заодно стал незаконной перепланировкой (опустили на 15 см).

Итог:

Демонтировать пол за 2 месяца;
Штраф 2000 ₽ за перепланировку;
Оплатить соседу 45 000 ₽ за экспертизу и юристов.

Случай 2: Цементная стяжка без изоляции = 100 000 ₽ убытка

Житель залил цементную стяжку, забыв про звукоизоляционную ленту и прослойку. Соседи жаловались:
— Слышно падающие ложки и тиканье часов;
— Эксперты подтвердили: нарушения СНиП.

Итог:
Переделка пола с изоляцией;
Компенсация соседям судебных издержек моральный вред (по решению ВС РФ).

Что требует закон?

— «Плавающий пол» — без жёсткого крепления к стенам;
— Зазоры 1-2 см по периметру с шумопоглощающим материалом;
— Плинтуса крепятся ТОЛЬКО к стене ИЛИ полу;
— Обязательная звукоизоляционная подложка под ламинат/стяжку.

Как не попасть под суд?

Согласуйте перепланировку — даже если просто сняли доски и залили стяжку.

Используйте сертифицированные материалы — пробковая подложка, акустический герметик.

Проведите замеры шума до и после ремонта — акт станет защитой в суде.

Лайфхак: Если соседи жалуются на шум — предложите им установить шумомер (от 2000 ₽). Если показатели в норме — претензии необоснованны.

Советы юриста

— Фиксируйте все этапы ремонта на фото/видео.
— Не игнорируйте претензии соседей — договаривайтесь на раннем этапе.
— Если суд неизбежен — требуйте независимую экспертизу.

P.S. Перед тем как срывать старый пол, загляните в управляющую компанию — возможно, ваш дом относится к «историческим», и любые изменения запрещены. Об этом пишет источник.