А вы уверены, что можете распоряжаться вашим участком земли?
В спорных земельных ситуациях часто выясняется, что владелец не провел процедуру межевания и появляются неожиданные проблемы...
С середины прошлого года в земельных кодекс Российской Федерации вносятся изменения. Правила игры в отношении земельных ресурсов существенно изменились, а многие послабления, связанные с оформлением и учетом земельных участков были отменены. Теперь все серьезно, и никаких «дачных амнистий».
А мы побеседовали со специалистами, и постарались собрать все самое важное о межевании в одном материале.
В связи с последними изменениями в земельном кодексе, многие граждане, и в немалой степени жители Рязанской области, начали процедуру оформления своих участков. И это точно оправдано - люди защищают себя от множества неприятностей в будущем. Кроме-того массовое межевание участков уже сейчас приводит к недоразумениям. Часто оказывается, что границы участков «примерно» установленные много лет назад, не соответствуют плану и их приходится переносить. Так что, сейчас вполне реальна ситуация, когда соседский участок при уточнении границ, сдвинется прямо на ваш огород.
ЗаконИзмененный Земельный кодекс Российской Федерации предельно строг и не терпит вольных трактовок. А одним из наиболее сложных моментов в кодексе было и остается межевание. Реальность такова - без процедуры межевания невозможны практически никакие операции с участком. В сущности, все действия с землей, которую вы считаете своей собственностью, без межевания будут незаконными. По большому счету, в отношении участка, который не прошел процедуру межевания, ваше право собственности в некотором смысле условно. Именно поэтому, если ваш участок земли не отмежеван - вам стоит поспешить в ближайший кадастровый центр. Например в рязанский «Земпроект» - здесь отличные специалисты.