Вот и все, с 1 февраля полностью запретят установку пластиковых окон: о них придется забыть

В последние годы установка панорамных и французских окон становится всё более популярной среди владельцев квартир. Такие окна не только придают новизну внешнему виду жилища, но и позволяют добиться более яркого естественного освещения, а также визуально увеличивают пространство. Однако недавние решения судов в России привнесли значительные изменения в эту практику, пишет источник.

Не покупайте даже по скидке 50%: в Роскачестве назвали марки сыров, которые лучше обходить за километр

Согласно разъяснениям Верховного суда, теперь установка панорамных и французских окон, которая приводит к изменению конструкции внешней стены здания, требует обязательного согласования с другими собственниками помещений в многоквартирном доме. Ранее суды часто занимали позицию, поддерживающую владельцев квартир, считая, что подоконная часть стены не является несущей и не затрагивает интересы общего имущества. Это позволяло легализовать такие перепланировки при условии, что они не угрожают целостности и безопасности здания.

Чистое мясо, сои в составе нет: в Роскачестве огласили лучшую колбасу - смело покупайте

Однако Верховный суд изменил эту практику, постановив, что любое вмешательство во внешние стены дома, даже если оно не затрагивает его безопасные характеристики, должно быть согласовано со всеми собственниками. В качестве примера можно привести случай, когда владелица квартиры на первом этаже расширила оконный проём и установила французское окно. Хотя данная установка была согласована с жилищной инспекцией, иск соседей и ТСЖ был удовлетворён. Суд постановил, что внешняя стена является общим имуществом, и любое изменение нарушает права остальных жильцов.

Эти грехи вы не смоете: в РПЦ рассказали, что россияне неверно понимают купание на Крещение и допускают страшную ошибку

Такое решение Верховного суда создает серьезные правовые риски для тех собственников, которые уже установили панорамные или французские окна без получения согласия соседей. Теперь они могут столкнуться с требованиями вернуть оконные проёмы в исходное состояние и возместить судебные расходы.

Чтобы избежать подобных проблем, всем владельцам квартир, собирающимся устанавливать панорамные или французские окна, рекомендуется заранее получить полное согласие соседей на общем собрании жильцов. В противном случае могут возникнуть судебные иски и существенные финансовые потери. Новые правовые ограничения ставят под сомнение законность уже выполненных перепланировок и подчеркивают важность тщательного согласования таких решений с соседями.