Собственники лишились дара речи: новое правило с 15 марта вводится для тех, у кого дома такой душ

Вы когда-нибудь задумывались, что обычный ремонт может превратиться в судебную историю? Оказывается, даже установка душевой кабины или защитной сетки на окне требует согласований. А иначе — штраф до 2500 рублей и головная боль с документами. Почему россиянам приходится ходить по бюрократическому канату, рассказала юрист Наталья Оганова.

Что попадает под перепланировку?
Представьте: вы решили заменить ванну на стильный душ-трап без поддона. Казалось бы, мелочь? Но по закону это уже перепланировка. То же самое — объединить санузел или перенести раковину. Даже если вы просто демонтировали перегородку, придётся бегать по инстанциям. Главное, чтобы не задели несущие стены,поясняет Оганова, об этом пишет источник.

Бумажный марафон: как узаконить ремонт?
Сначала нужен проект перепланировки с техзаключением. Пакет документов — техпаспорт, свидетельство о собственности — подаётся через МФЦ. Затем инспектор проверит работу и выдаст акт приёмки. С ним вы идёте в БТИ, чтобы обновить техдокументацию.

Стиральные машины под прицелом
Споры о том, нужно ли согласовывать установку стиралки, ведутся годами. Пока штрафов нет, но юристы предупреждают: если подвели к ней воду — формально это перепланировка. По старым московским нормам любое изменение сетей требует разрешения, объясняет Оганова.

Итальянская роскошь vs российские реалии
Мечтаете о душе-трапе «как в Милане»? Готовьтесь к сложностям. Закон требует свободного доступа к коммуникациям, а значит, поддон должен быть съёмным. Придётся заказать индивидуальный поддон, собрать проект и опять бегать по инстанциям. И всё это — за ваш счёт.

Штрафы или свобода?
Пока массовых рейдов нет — инспекторы реагируют только на жалобы соседей или явные нарушения. Однако власти пока не спешат менять правила.

А что, если…
Представьте: вы продаёте квартиру, а новый владелец обнаруживает несогласованный душ. Суд обязывает вас заплатить штраф и узаконить изменения. Или того хуже — соседи жалуются на шум стиралки, и инспекция требует демонтировать её. Звучит как страшилка, но юридически это возможно.

Что в итоге?
Пока штрафы — редкая практика. Но если Жилинспекция активизируется, под ударом окажутся миллионы россиян. Лучше согласовать всё заранее. Иначе рискуете нарваться на проблемы при продаже или даже суд.