Халатность или бессилие: почему в центре Рязани людей не расселяют из рухнувшего 200-летнего дома

Мы поговорили с жильцами, администрацией города и специалистами по капитальному строительству. Сложилась действительно пугающая картина

Всего в двух минутах ходьбы от площади Ленина, стоит ничем не примечательный, на первый взгляд дом. Со всех сторон он застроен новыми престижными  высотками, а прямо напротив располагаются "Торговые ряды". Впрочем, астономическая стоимость земли в этом районе, ничем не помогает жителям аварийного дома  - больше 6 лет эти люди живут в спартанских условиях и безуспешно добиваются расселения.

Расположен дом на улице Кольцова, 4а и по словам самих жильцов, стоит он здесь уже почти 200 лет. Как следует из документов дом был "сдан в эксплуатацию " в 1830 году - всего через 17 лет, после победы Российской Империи над Наполеоном. А реставрировали историческое здание  всего один раз - в 1975 году. С того момента дом постепенно приходил в упадок.  Все закончилось тем, что в 2012 году часть здания  рухнула. Об этом событии нам рассказала одна из жительниц дома, Марина Дорогова.

На войне я никогда не была, но представляла себе ее именно так. Проснулась ночью от жуткого грохота - стены начали дрожать, комнату заволокло пылью, а через несколько секунд услышала крики. Вскочила, выбежала на улицу и увидела, что почти половина дома рухнула. Прямо та квартира, которая находилась над моей. Обрушилась стена. К счастью, никто не пострадал, но перепугались знатно, - Марина Дорогова, житель дома на Кольцова, 4а.

Кстати, точные причины обрушения до сих пор неизвестны. Акты об аварии жильцы так и не получили. Тем не менее, дом признали пригодным для дальнейшего проживания (!) - просто порекомендовали сделать капитальный ремонт. Конечно, так и не был проведен. 

С того момента жители дома и начали справедливо требовать расселения. Журналист Pro Города встретился с жителями обитаемых руин и посмотрел на условия их жизни.

Я был в шоке, что такое вообще возможно в 2018 году, в самом центре Рязани. Сейчас дом изношен настолько, что из-за повышенной опасности даже газ в нем пришлось отключить. Отполения в доме тоже нет. Через 5 минут беседы с Мариной, которая проходила в ее квартире, у меня начали стучать зубы. В таких условиях не выдержала даже техника - от низкой температуры отключился iPhone. Как можно жить в таких условиях - невозможно даже представить, - Андрей Дубницкий, журналист Pro Города.

В квартире у Марины сейчас нет ни воды, ни газа, ни электричества. Средняя температура зимой около нуля градусов - всему виной расположение на цокольном этаже, частично ушедшем под землю. В углах комнат лежат отвалившиеся куски стен и потолка. Более того, около года назад из-за этого женщина была серьезно ранена. 

Как-то утром я просто шла по коридору, услышала грохот а потом почувствовала как что-то упало мне на голову. В глазах потемнело, но сознание я не потеряла. Посмотрела вниз и увидела груду камней под ногами - оказывается обвалилась часть потолка. Дотронулась до головы и поняла, что из нее сочится кровь. Вызвала скорую, меня отвезли в травмпункт, наложили несколько швов и отпустили домой, - Марина Дорогова, житель дома на Кольцова, 4а.

Вполне логично, что после этого события Марина начала "звонить во все колокола". Написала заявления в прокуратуру, жилищную инспекцию, администрацию города и даже приемную президента. Никаких результатов это не принесло. Женщина продолжала жить в обваливающемся прямо на нее доме.

С мертвой точки дело сдвинулось только в середине 2017 года, когда дом, наконец-то, признали аварийным.

Приказом №1996 от 24.05.2018 дом по адресу улица Кольцова, 4а, признан аварийным. Указанный дом будет учтен и расселен в соответствии с механизмом, разрабатываемым  в  настоящее время Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, - управление энергетики и ЖКХ города Рязани.

Впрочем, от этого факта не изменилось ровным счетом ничего - проходил один месяц за другим, а никаких бумаг о расселении жильцы так и не получили. 

В какой-то момент я уже даже устала чего-то добиваться. Просто не знала куда писать дальше. Больше от отчаяния написала заявление в ФСБ - сказала, что все то, что здесь происходит - это "умышленное заказное убийство". Не верила, что это могло сработать, но, действительно сработало. На следующее утро позвонили, предложили перебраться в маневренный фонд. Помойка страшная - тьма тараканов, порванные обои, вечный шум. Но хоть тепло, и на том спасибо... - Марина Дорогова, житель дома на Кольцова, 4а.

Теперь жители дома ждут, когда ситуация разрешится и им предоставят нормальное собственное жилье. Произойдет это, по всей видимости, нескоро. 

Федеральная программа по расселению аварийного жилья продлена до 2024 года. Это значит, что шансы получить новое жилье у Марины есть, но не в первой волне. Сначала расселяться будут дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года, - Елена Медведева, главный специалист управления капитального строительства.

Люди в этом доме все еще продолжают жить - маневренный фонд предоставлен был только Марии. Остается открытым вопрос: нормально ли, что люди продолжают жить в доме, где на них рушится потолок, а стакан воды может покрыться ледяной коркой за несколько минут? По нашему мнению, нет.