Всех дачников с теплицами предупредили: ждите новые штрафы

Люди к такому не были готовы

Мир загородного хозяйства и строительства постоянно меняется, и владельцам теплиц важно быть в курсе актуальных требований законодательства. Недавно депутат Госдумы Никита Чаплин, член Комитета по бюджету и налогам, сделал важное заявление о статусе теплиц и необходимости их государственной регистрации.

Согласно его комментариям, теплицы с фундаментом должны теперь рассматриваться как объекты недвижимости и, соответственно, требовать прохождения процедуры постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности. Для этого владельцу необходимо будет заполнить заявление, а также предоставить технический план, подготовленный кадастровым инженером на основании декларации об объекте.

Более того, если право на земельный участок, на котором расположена теплица, не подтверждено в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то потребуется дополнительно предъявить соответствующие документы на землю.

Однако, как уточнил Чаплин, не все типы теплиц попадают под эти новые требования. Каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента не считаются недвижимостью и, следовательно, не требуют государственной регистрации.

Важно понимать, что невыполнение этих новых правил для теплиц с фундаментом может повлечь за собой серьезные последствия. Хотя штраф за отсутствие регистрации пока не предусмотрен, игнорирование этих требований в долгосрочной перспективе может создать проблемы для владельцев.

Ответственность за землю

Эта тема тесно связана с более широким вопросом ответственности за использование земельных участков. Как напомнила юрист Полина Тришина, при приобретении земли ее владелец должен осознавать, что на него накладываются определенные обязательства.

В частности, неиспользование или неосвоение земельного участка может стать основанием для его принудительного изъятия в судебном порядке. Этот вопрос регулируется проектами постановлений Правительства, которые вступят в силу 1 марта 2025 года и определят признаки неиспользования земли и необходимые действия для ее освоения.

Таким образом, владельцам теплиц и загородной недвижимости в целом важно быть в курсе актуальных законодательных изменений и следовать им. Игнорирование новых требований, касающихся регистрации теплиц с фундаментом, может повлечь за собой серьезные проблемы в будущем. А комплексный подход к ответственному управлению земельными участками поможет избежать рисков их принудительного изъятия.

Эксперты рекомендуют внимательно отслеживать нормативные новшества в этой сфере и своевременно предпринимать необходимые действия для соблюдения законодательства. Только так можно гарантировать сохранность собственности и обезопасить себя от возможных штрафов или конфискации земли. 

• «С завтрашнего дня запретят садиться за руль»: водителей ждет неприятный сюрприз
• Эта рыба кишит 10-метровыми червями: а мы ее постоянно едим сами и даем детям
• Указ подписан. Пенсионерам в сентябре вместе с пенсией дадут кое-что еще
• В сентябре в российских школах вводят новый предмет - в недоумении даже учителя
• С 5 сентября исчезнет на всех АЗС: водителей предупредили о неприятных изменениях на заправках