Логотип новостного портала Прогород
Прислать новость

Всех дачников, у которых есть на участке теплицы, предупредили: готовьтесь к новым штрафам

Всех дачников, у которых есть на участке теплицы, предупредили: готовьтесь к новым штрафам Прогород

Сколько придется заплатить

Мир загородного хозяйства постоянно находится в состоянии трансформации, и владельцам теплиц крайне важно быть в курсе актуальных изменений законодательства. Недавно депутат Государственной Думы Никита Чаплин, член Комитета по бюджету и налогам, сделал важное заявление относительно статуса теплиц и необходимости их государственной регистрации.

Согласно его комментариям, теплицы, оснащенные фундаментом, отныне должны рассматриваться как объекты недвижимости. Соответственно, для таких конструкций требуется пройти процедуру постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности. Владельцу необходимо будет заполнить заявление и предоставить технический план, подготовленный кадастровым инженером на основании декларации об объекте.

Более того, если право на земельный участок, на котором расположена теплица, не зафиксировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), потребуется дополнительно представить соответствующие документы на землю.

Однако Чаплин уточнил, что не все типы теплиц подпадают под эти новые требования. Каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента не считаются недвижимостью и, соответственно, не требуют государственной регистрации.

Игнорирование новых правил для теплиц с фундаментом может повлечь за собой серьезные последствия. Хотя на данный момент штраф за отсутствие регистрации не предусмотрен, игнорирование этих требований в долгосрочной перспективе может создать проблемы для владельцев.

Земельные участки под пристальным вниманием
Эта тема тесно связана с более широким вопросом ответственности за использование земельных участков. Как напомнила юрист Полина Тришина, при приобретении земли ее владелец должен осознавать, что на него накладываются определенные обязательства.

В частности, неиспользование или неосвоение земельного участка может стать основанием для его принудительного изъятия в судебном порядке. Этот вопрос регулируется проектами постановлений Правительства, которые вступят в силу 1 марта 2025 года и определят признаки неиспользования земли и необходимые действия для ее освоения.

Таким образом, владельцам теплиц и загородной недвижимости в целом важно быть в курсе актуальных законодательных изменений и следовать им. Игнорирование новых требований, касающихся регистрации теплиц с фундаментом, может повлечь за собой серьезные проблемы в будущем. А комплексный подход к ответственному управлению земельными участками поможет избежать рисков их принудительного изъятия.

Важность своевременной реакции
Эксперты рекомендуют внимательно отслеживать нормативные новшества в этой сфере и своевременно предпринимать необходимые действия для соблюдения законодательства. Только так можно гарантировать сохранность собственности и обезопасить себя от возможных штрафов или конфискации земли.

Загородный сектор продолжает динамично развиваться, и владельцам теплиц важно быть в курсе всех изменений законодательства. Регистрация капитальных строений, оформление земельных участков и надлежащее использование наделов - вот ключевые моменты, на которые необходимо обратить пристальное внимание. Только комплексный подход к управлению загородной недвижимостью поможет избежать рисков и сохранить право владения собственностью.

Ответственное отношение к загородному хозяйству и строительству, глубокое понимание актуальных законодательных требований, а также своевременная реакция на происходящие изменения - вот залог успешного развития этого динамичного сектора. Владельцам теплиц и других объектов загородной недвижимости необходимо уделять особое внимание данным вопросам, чтобы обезопасить себя от возможных рисков и сохранить право собственности на свои объекты. 

Читайте также: 

...

  • 0

Популярное

Последние новости