С января запретят установку пластиковых окон: заставят снять и не разрешат поставить новые

Установка французских окон теперь требует согласия соседей

Установка панорамных и французских окон в многоквартирных домах стала модным решением, однако новые постановления Верховного суда усложнили этот процесс. Теперь любые изменения внешней стены требуют согласования с жильцами.

Почему французские и панорамные окна под вопросом

Эти типы окон требуют демонтажа подоконной стены, что затрагивает ограждающую конструкцию здания. Ранее суды зачастую принимали сторону собственников квартир, считая, что такие работы не нарушают целостность дома. Однако Верховный суд изменил подход, указав, что внешняя стена является частью общего имущества, и её изменение возможно только с согласия всех жильцов.

Новое дело, которое стало поворотным

В одном из недавних случаев Верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций, которые ранее отказались признать незаконной установку французского окна на первом этаже дома. Суд постановил, что работы, затрагивающие фасад здания, требуют согласования на общем собрании жильцов.

Чем это грозит собственникам

Решение Верховного суда делает обязательным получение 100%-го согласия жильцов для любых работ, связанных с изменением внешних стен. Без этого перепланировка может быть признана незаконной, а собственников могут обязать вернуть проёмы в первоначальное состояние и компенсировать судебные расходы.

Чтобы избежать проблем, владельцам квартир стоит тщательно подойти к согласованию перепланировок, так как несогласованное вмешательство в общее имущество может привести к серьёзным финансовым потерям, сообщает источник.