Указ подписали — ждите «гостей»: с 1 января штраф 15 000 рублей в день для собственников квартир с балконом

В России традиционно расходы на восстановление поврежденного общего имущества в многоквартирных домах ложились на управляющие компании. Ремонт стен после граффити, починка мусоропровода и прочие восстановительные работы финансировались из специальных фондов. Однако в 2023 году в российское законодательство были внесены существенные изменения, которые перераспределили эту ответственность, пишет источник. 

Возмещение ущерба общедомовому имуществу
Федеральным законом от 24 июля 2023 года №351-ФЗ в Гражданский кодекс РФ были внесены поправки, согласно которым обязанность возмещения убытков, нанесенных общему имуществу многоквартирного дома, переложена на собственников квартир. Теперь именно жильцы должны нести финансовую ответственность за повреждение или порчу элементов общедомовой инфраструктуры.

Ужесточение требований пожарной безопасности
Одновременно с этим значительно ужесточились требования к соблюдению норм пожарной безопасности в многоквартирных домах. К распространенным нарушениям относятся неправильная эксплуатация электропроводки и бытовой техники, загромождение балконов и подъездов, использование легковоспламеняющихся отделочных материалов, а также отсутствие противопожарных сигнализаций и систем пожаротушения.

Увеличение штрафов за нарушения
Прежде штрафы за такие нарушения составляли от 2 до 3 тысяч рублей либо ограничивались простым предупреждением. Теперь же размер штрафов увеличен в 2-3 раза - от 5 до 15 тысяч рублей. Данная мера призвана стимулировать жильцов к более ответственному отношению к вопросам общедомовой безопасности.

Новые финансовые обязательства собственников
Таким образом, на плечи собственников квартир легла двойная нагрузка. С одной стороны, они несут полную материальную ответственность за любые повреждения, нанесенные общему имуществу, включая элементы инфраструктуры и конструктивные части здания. А с другой - им грозят крупные штрафы за пренебрежение требованиями пожарной безопасности.

Эти законодательные изменения существенно меняют модель распределения обязанностей в управлении многоквартирными домами. Если ранее основная финансовая нагрузка лежала на управляющих компаниях, то теперь ответственность полностью переложена на самих жильцов. Это требует от собственников квартир более ответственного подхода к вопросам сохранности общедомового имущества и соблюдения мер противопожарной безопасности.

Данные нововведения призваны повысить бережное отношение жителей многоэтажек к общему имуществу, а также усилить контроль над соблюдением требований пожарной безопасности. В долгосрочной перспективе это должно способствовать улучшению эксплуатационного состояния многоквартирных домов и снижению рисков возникновения чрезвычайных ситуаций.