Указ подписали без лишнего шума. Всех, у кого в квартире есть счетчики, ждет большой сюрприз с 5 января

Собственников квартир, использующих приборы учета воды, ожидают значительные изменения в 2023 году. Согласно действующему законодательству, владельцы жилья должны своевременно проводить проверку исправности водных счетчиков и подавать соответствующие заявки в управляющую компанию. Однако до недавнего времени за несоблюдение этой обязанности не предусматривалось никаких штрафных санкций, пишет источник. 

Манипуляции управляющих компаний со счетчиками воды

Более того, сами коммунальные службы также обязаны осуществлять контроль за состоянием установленных счетчиков. Но, как показывает практика, это крайне невыгодно для управляющих компаний, которые заинтересованы в максимизации своих доходов.

Расследования выявили, что некоторые управляющие организации злоупотребляют своим положением и начисляют жильцам завышенную плату за коммунальные услуги. Это происходит в случаях, когда собственники не подавали вовремя заявку на проверку работоспособности установленных приборов учета воды.

Более того, водоканал также имеет право применять штрафные санкции к таким "нарушителям". В результате, граждане оказываются в невыгодном положении, вынужденные переплачивать за потребленные ресурсы.

Защита интересов жильцов в суде

Однако, как показывает судебная практика, в некоторых случаях собственникам квартир удавалось успешно оспорить необоснованные начисления и штрафы в судебном порядке. Так, Верховный Суд отменил решение о наложении штрафа, поскольку он был начислен постфактум, без надлежащих оснований.

Данный прецедент демонстрирует, что владельцы жилья, столкнувшиеся с подобными злоупотреблениями со стороны управляющих компаний, вправе обращаться в суд для защиты своих прав. Юрист Максим Иванов отмечает, что такая ситуация будет актуальна для всех россиян, пострадавших от действий УК, уже с 14 октября текущего года.

Новые правила учета водопотребления

Таким образом, собственники квартир, использующие водные счетчики, должны быть предельно внимательны к своевременному обслуживанию и поверке установленных приборов учета. Управляющие компании, в свою очередь, не вправе злоупотреблять своим положением и необоснованно завышать платежи за коммунальные ресурсы.

В случае возникновения подобных ситуаций, гражданам рекомендуется незамедлительно обращаться в судебные инстанции для защиты своих прав. Судебная практика показывает, что суды встают на сторону добросовестных собственников, отменяя незаконные начисления и штрафы.

Ключевые изменения, которые ждут собственников жилья:

1. Обязательная своевременная подача заявок на проверку исправности счетчиков в управляющую компанию.
2. Возможность применения штрафных санкций водоканалом в случае нарушения этой обязанности.
3. Право граждан на обжалование необоснованных начислений и штрафов в судебном порядке.
4. Усиление контроля и ответственности управляющих организаций за состоянием водных счетчиков.

Эти важные законодательные изменения призваны обеспечить баланс интересов между собственниками жилья и коммунальными службами, а также повысить прозрачность и ответственность в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством.