«Теперь это под запретом». Новое правило вводится для всех, у кого есть квартира или дача

Российским владельцам недвижимости стало доступно новое правило, которое поможет защитить их имущество от мошеннических действий. Теперь собственники квартир и дач могут установить запрет на переоформление или продажу своих объектов без их личного участия. Об этом сообщает издание PRIMPRESS.

В чем суть нового правила?

Согласно разъяснениям юриста Ирины Сиваковой, нововведение позволяет собственникам недвижимости обезопасить себя от мошенников, которые могут попытаться незаконно завладеть имуществом через поддельные документы. Ранее такие случаи были нередки: злоумышленники использовали фальшивые доверенности или поддельные подписи для оформления сделок с чужими квартирами или дачами. Теперь у владельцев появился инструмент, который поможет предотвратить подобные ситуации.

Как работает новый механизм?

Для установления запрета на совершение сделок с недвижимостью без личного присутствия собственника необходимо подать соответствующее заявление в Росреестр. Это можно сделать через портал госуслуг, что делает процесс максимально удобным и доступным. В заявлении указывается намерение запретить любые операции с объектом недвижимости, включая продажу, переоформление или переход прав к другому лицу, без прямого участия владельца.

После рассмотрения заявления в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) появится специальная пометка. Она будет сигнализировать о том, что любые сделки с данной недвижимостью могут быть совершены только с личного согласия собственника. Это означает, что даже если мошенники попытаются использовать поддельные документы, Росреестр не зарегистрирует сделку без подтверждения от владельца.

Кому это будет полезно?

Новое правило особенно актуально для тех, кто:

• Долгое время не проживает в своей квартире или на даче;

• Сдает недвижимость в аренду и опасается несанкционированных действий со стороны арендаторов;

• Хранит документы на недвижимость в ненадежном месте, где они могут быть украдены или подделаны;

• Сталкивался с попытками мошенничества в прошлом.

Установление запрета на сделки без личного присутствия – это дополнительная гарантия безопасности для владельцев недвижимости.

Как подать заявление?

Процедура подачи заявления достаточно проста:

1. Авторизуйтесь на портале госуслуг.

2. Найдите раздел, связанный с услугами Росреестра.

3. Заполните заявление, указав данные объекта недвижимости и свои контактные данные.

4. Отправьте заявление на рассмотрение.

После обработки заявления в ЕГРН будет внесена соответствующая пометка, и любые попытки совершить сделку с вашей недвижимостью без вашего участия будут блокированы.

Почему это важно?

Мошенничество с недвижимостью остается одной из самых распространенных проблем в России. Злоумышленники используют различные схемы, чтобы завладеть чужим имуществом: от подделки документов до давления на пожилых или невнимательных собственников. Новое правило позволяет владельцам недвижимости защитить себя от таких рисков.

Кроме того, это нововведение способствует повышению доверия к системе регистрации недвижимости. Собственники могут быть уверены, что их имущество находится под надежной защитой, а государство активно работает над предотвращением мошеннических действий.

Что делать, если запрет уже не нужен?

Если вы решили снять установленный запрет, это также можно сделать через портал госуслуг или лично обратившись в Росреестр. Для этого потребуется подать новое заявление с указанием своего намерения. После рассмотрения пометка в ЕГРН будет удалена, и вы сможете свободно совершать сделки с вашей недвижимостью.

Заключение

Новое правило, позволяющее установить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника, – это важный шаг в борьбе с мошенничеством. Оно дает владельцам квартир и дач дополнительную защиту от незаконных действий и помогает сохранить их имущество в безопасности.

Чтобы воспользоваться этой возможностью, достаточно подать заявление через портал госуслуг или напрямую в Росреестр. Это простое, но эффективное решение, которое может уберечь вас от серьезных финансовых и эмоциональных потерь.