Собственники жилья взвыли от несправедливости: штраф до 50 000 тысяч грозит из-за вредных соседей

Госдума предложила законопроект о штрафах для собственников квартир за сдачу жилья без договора аренды.

Депутаты Госдумы России направили на рассмотрение правительства законопроект, предусматривающий введение штрафов для собственников квартир, сдающих жилье без заключенного договора аренды. Проект, как сообщает РИА Новости, ориентирован на борьбу с «резиновыми» квартирами и нелегальной арендой.

Согласно новому законопроекту, собственники жилья обязаны согласовывать сдачу квартиры с соседями, если они не заключают договор аренды или не регистрируют его в установленном порядке. Требования касаются не только долгосрочной аренды, но и посуточной. В случае нарушения собственников жилья ожидают штрафы:

• для частных лиц — от 5 до 10 тысяч рублей;

для должностных лиц — от 10 до 20 тысяч рублей;

для юридических лиц — от 20 до 50 тысяч рублей.

Такие же санкции предусмотрены за несогласованное заселение квартирантов.

«Главная цель изменений — не заставить собственников бегать по соседям и собирать подписи, а стимулировать их заключать договоры аренды в установленном законом порядке. Это особенно актуально для краткосрочной аренды», — отметил Владимир Кошелев, первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, соавтор законопроекта.

Он добавил, что на арендаторов жилья в любом случае должна быть оформлена хотя бы формальная регистрация. Без неё невозможно получить доступ к социальным услугам, медицинской помощи или записать детей в учебные заведения.

На сегодняшний день в России закон уже предусматривает штрафы за неуплату налога с дохода от сдачи жилья. Однако, по словам Кошелева, существует и другая проблема — власти не всегда знают, кто проживает в квартирах и на каких основаниях. В связи с этим, при сдаче жилья на короткий срок, правила, аналогичные гостиничным, могли бы стать полезными. Например, при посуточной аренде требовать паспорта арендатора и внесения данных в базу.

Законопроект вызвал волну возмущений среди россиян. В социальных сетях люди выразили недовольство, отметив, что такой закон создаст дополнительные проблемы для собственников недвижимости. Один из пользователей задался вопросом, как поступить, если сосед будет против сдачи квартиры, несмотря на наличие договора аренды. Другие подчеркнули, что хотя цель закона, якобы, благая, на деле это может привести к дополнительным финансовым нагрузкам для собственников.