Построили себе каркасный дом, но сейчас всех отговариваем от этой технологии строительства: нашли более удобный вариант

Автор Дзен-канала Самострой рассказал о строительстве каркасного дома, который обошелся его семье всего в 850 тысяч рублей. Это чистая себестоимость материалов в 2018 году, без отделки и коммуникаций. Тогда автор доказал, что построить просторный дом по цене однокомнатной квартиры — реальность. Эта семья стал примером для многих, и некоторые читатели канала тоже начали строить. Но сейчас всё изменилось. В этом сезоне планировалось построить каркасную баню 6×4.6 м и потратить на нее около 170 тысяч. Реальность - шокировала.

Почему каркасная технология умерла для бюджетного строительства

Главное преимущество каркасников — доступная цена — исчезло. Вот как выросли цены на основные материалы с 2018 года:

1. Пиломатериалы
• 2018 год: 7 400 руб./м³
• Апрель 2021: 10 000 руб./м³
• Май 2021: 14-15 000 руб./м³
→ Рост почти 100%

2. Утеплитель (минвата)
• 2018: 432 руб./упаковка
• 2021: 800 руб./упаковка
→ Рост почти 100%

3. ОСП плиты
• 2018: 740 руб./лист
• Зима 2021: 800-900 руб./лист
• Июнь 2021: 1 900 руб./лист
→ Рост более 100%

Дом в нынешних условиях обошелся бы уже в 1,7 млн рублей — в два раза дороже! Проблема в том, что зарплаты у людей не выросли вдвое. Кто планировал построить дом за миллион, теперь не может найти два.

Что же делать сейчас?

Проанализировав рынок, можно отметить: цены на цемент и изделия из него выросли всего на 25% с 2018 года. Поэтому сегодня самая доступная технология для бюджетного строительства — блочные дома (газоблок, арболит, теплоблок).

Каркасная технология потеряла главное — ценовую доступность. Строить из блоков теперь выгоднее. Хотя в нынешних условиях любое планирование напоминает гадание на кофейной гуще

Ранее мы писали о том, что деревенские жители научились зарабатывать по полмиллиона рублей на маркетплейсе Озон, продавая дары леса и фермерские продукты.