Риэлтор стал жертвой «бабушкиной» схемы мошенничества при покупке квартиры в Рязани

В Рязани вскрыт очередной случай изощренного мошенничества с недвижимостью. Риэлтор стал жертвой так называемой «бабушкиной» схемы при покупке квартиры. Детали инцидента обнародовала ГТРК «Ока».

Суть происшествия такова: в августе 2025 года риэлтор оформил сделку с 70‑летней пенсионеркой. Все документы были подготовлены корректно. Однако позже выяснилось: пожилая женщина действовала под давлением мошенников. Ее вынудили продать жилье и передать вырученные средства аферистам.

Сейчас ситуация обернулась против покупателя. «Мы получили гражданский иск от представителя продавца. Они требуют вернуть квартиру, но молчат о финансовой части вопроса. То есть квартиру мы должны вернуть, а финансов нет», — пояснил пострадавший риэлтор Роман.

Проблема носит системный характер. В стране зафиксировано свыше трех тысяч аналогичных эпизодов. Механизм всегда идентичен: спустя несколько месяцев после сделки бывший владелец заявляет, что стал жертвой телефонных мошенников. Он требует аннулировать сделку и вернуть недвижимость.

Почему такие иски часто удовлетворяются? Установить факт психологического воздействия на пенсионера при подписании договора крайне сложно. Тем не менее суды нередко принимают сторону пожилых истцов. Это создает опасный прецедент.

Как борются с явлением? Следователь отдела полиции МВД по Советскому району Рязани Павел Бондарцов сообщил: по подобным делам назначаются комплексные амбулаторные психолого‑психиатрические экспертизы. Их цель — определить дееспособность пенсионеров на момент сделки.

Но достаточно ли этого? Вопрос остается открытым. Механизм защиты добросовестных покупателей до конца не проработан. Судебные разбирательства продолжаются — окончательные выводы делать преждевременно.

Ранее мы писали, что жителя Подмосковья будут судить в Рязани за хищение 27 тонн нефтепродуктов.