Почему из московских новостроек исчезают балконы и лоджии — что сейчас вместо них
В современных московских жилых комплексах все реже встречаются балконы и лоджии. Это не случайность, а осознанный тренд, имеющий несколько причин. ОБ этом рассказал автор Дзен-канала Марк Еремин.
Почему балконы исчезают?
-
Изменение образа жизни. Горожане все реже используют балконы по прямому назначению. Вместо хлама и сушки белья они предпочитают обустраивать комфортные зоны внутри квартиры.
-
Эстетика и архитектура. Разношерстное остекление жильцами портит единый фасад здания.
-
Энергоэффективность. Балконы являются мостиками холода, увеличивают теплопотери и усложняют проектирование энергоэффективных зданий.
-
Экономическая невыгодность. Для застройщика лоджия — это площадь, которая не считается жилой и продается дешевле, но при этом требует затрат на конструктив и отделку.
Что предлагают вместо?
На смену традиционным балконам приходят другие решения:
-
Панорамные или французские окна. Создают ощущение простора и света, визуально расширяя пространство.
-
Общие террасы на крышах. Стильные общественные пространства для отдыха и работы, которые часто есть в комплексах бизнес-класса.
-
Эркеры и зимние сады. Стеклянные выступы, которые можно использовать как уютный уголок или кабинет.
-
Просторные подоконники-скамьи. Встраиваются в панорамное остекление и служат местом для отдыха.
Кто против?
Нововведение не радует тех, кто привык использовать балкон для:
-
Сушки белья
-
Хранения сезонных вещей
-
Выращивания рассады
Таким покупателям приходится искать варианты на вторичном рынке или в менее престижных новостройках, где балконы еще сохранились.
Исчезновение балконов — это ответ девелоперов на изменение спроса и стремление к современной, лаконичной архитектуре. Тренд жертвует утилитарностью ради эстетики, энергоэффективности и новых форматов комфорта.
Автор: Алена Жилина