Почему в советских квартирах зимой было теплее: 3 решения, которые забыли строители

В новостройках зимой приходится включать обогреватели, хотя отопление работает. В сталинках же при той же температуре воздуха +20°C — уютно и тепло, можно ходить в футболке. Разгадка в трёх принципах, которые советские инженеры закладывали в проект, а современные застройщики проигнорировали ради экономии. Об этом рассказал автор Дзен-канала Инмайрум. 

1. Стены-аккумуляторы вместо тонких перегородок

В сталинках: Стены толщиной 65-80 см из керамического кирпича. Квадратный метр такой стены весит тонну. Она работает как батарея: днём накапливает тепло, ночью отдаёт его в квартиру, сглаживая перепады температуры. В комнате стабильный микроклимат даже при резком похолодании за окном.

В новостройках: Стены из панелей или газобетона толщиной 30-40 см. Теплоёмкость в 2-3 раза ниже. Такая стена быстро нагревается и так же быстро остывает. Комната реагирует на малейшее изменение погоды или режима отопления. Формально нормы соблюдены, но ощущение сквозняка и холода остаётся.

2. Батареи по всем фронтам, а не только под окном

В сталинках: Радиаторы ставили вдоль всех наружных стен. В угловой комнате было две батареи. Это создавало тепловую завесу у каждого источника холода. Использовали массивные чугунные радиаторы, которые долго сохраняли тепло даже после отключения отопления.

В новостройках: Батарею ставят только под окном. Мощности хватает впритык, но прогрев неравномерный: под окном жарко, у противоположной стены холодно, по полу гуляют сквозняки. Экономия на каждом радиаторе выливается для жильцов в счета за электрообогреватели.

3. Умная планировка без атак холода

В сталинках: Жилые комнаты проектировали с одной наружной стеной. Углы здания отдавали под кухни, санузлы, кладовки — помещения, где люди бывают недолго. Окна жилых комнат чаще выходили на юг, используя солнечное тепло.

В новостройках: Чтобы втиснуть на этаж больше квартир, повсеместно делают угловые комнаты с двумя-тремя холодными стенами. Теплопотери там в разы выше, и одной батареи катастрофически не хватает. Такие квартиры продают дешевле, но жильцы потом тратят сэкономленное на борьбу с сыростью и плесенью.

Почему всё изменилось? Экономика

Застройщик экономит на всём:

• Тонкие стены с утеплителем дешевле толстой кирпичной кладки.

• Каждая лишняя батарея — это минус 5-8 тысяч рублей с квартиры.

• Планировка с угловыми комнатами позволяет продать больше площадей.

Нормы выполняются на бумаге, но исчезли главные составляющие комфорта: тепловая инерция, равномерный прогрев и защищённость жилого пространства. В результате мы покупаем красивую, но холодную коробку, а за настоящее тепло приходится доплачивать уже из своего кармана.

Что делать?
Если покупаете новостройку, обращайте внимание на планировку и материалы стен. Угловые квартиры требуют дополнительных вложений в утепление. А мощность штатного отопления почти всегда нужно увеличивать, устанавливая дополнительные радиаторы. Помните: сэкономивший застройщик переложит свои расходы на ваши коммунальные платежи и бюджет на ремонт.