В Рязани больше нельзя оформить семейную ипотеку на вторичное жилье

Начало года принесло изменения для тех, кто планирует улучшить жилищные условия, оповещает «Комсомольская Правда». ДОМ.РФ скорректировал перечень населенных пунктов, где разрешено покупать жилье на вторичном рынке по программе семейной ипотеки. Что это значит для семей с детьми?

Программа появилась в пандемию как мера поддержки. Ее задача — помочь семьям и стабилизировать строительный сектор. Приоритет отдали первичному рынку: он запускает производственные цепочки, сохраняет рабочие места. Поэтому субсидирование сосредоточили на новостройках.

Какие города попали в список? В Рязанской области это Касимов, Кораблино, Михайлов, Новомичуринск, Ряжск, Сасово, Скопин, Спас‑Клепики, Спасск‑Рязанский, Шацк. А вот Рязань и Рыбное из перечня исключили: здесь семейная ипотека действует только для новостроек.

Возникает вопрос: что выгоднее — «вторичка» с готовым ремонтом или новостройка по льготной ставке? Эксперты указывают на плюсы последнего варианта. Например, в ЖК «Новые горизонты» застройщик предлагает ставку от 3,5 % — ниже базовой (6 %).

Кроме того, в этом квартале можно докупить готовый ремонт и включить его в ипотеку. Это экономит время и бюджет при переезде. А ждать заселения недолго: первый дом планируют сдать уже в этом году.

Но остается открытым вопрос: как будут меняться условия программы дальше? И смогут ли другие новостройки предложить аналогичные льготы? Все зависит от решений регулятора и застройщиков.

Ранее мы писали, что рязанка взыскала почти 100 тысяч рублей со стоматологов.