Коммунальные платежи в новостройках Рязани оказались ниже, чем во вторичке
Зимой 2025–2026 годов жители рязанских новостроек платили за коммуналку меньше, чем владельцы квартир на вторичном рынке. Эксперты это подтвердили: сравнили платёжки за один период.
Взяли две квартиры — почти одинаковой площади. В старом доме — 62 квадрата, в новостройке — 60. Сумма в квитанции за старый дом вышла около 10,8 тысячи рублей, за новый — примерно 8,4 тысячи. Разница — 2,4 тысячи, то есть почти 30 %.
Почему так? В старых домах больше трат на отопление и горячую воду. Сети изношены, теплоизоляция плохая, счётчики старые — из‑за этого зимой платить приходится больше. Ещё бывают дополнительные расходы: надо ремонтировать подъезды, фасады, лифты.
В новостройках всё иначе. Там сразу видно, сколько стоит управление домом, охрана, видеонаблюдение, уборка территории. Эти траты фиксированные, их легко просчитать. Плюс в новых домах ставят энергоэффективное оборудование и современные счётчики. За счёт этого базовые коммунальные услуги выходят дешевле.
В компании «Мармакс» объяснили: многие думают, что в новостройках коммуналка дорогая из‑за дополнительных сервисов. Но главное — это инженерные решения и то, как дом обслуживают. Современные здания помогают держать расходы под контролем.
Как пример приводят дом «Достояние на Чапаева» от этого же девелопера. Там поставили энергоэффективное оборудование, современные приборы учёта, а управление сделали прозрачным. Из‑за этого платежи предсказуемые, их проще планировать.
Константин Денисов, передает его слова «КП-Рязань», отмечает: сейчас люди смотрят не только на итоговую сумму за коммуналку, но и на то, из чего она складывается. В этом плане новостройки удобнее — сразу понятно, за что платишь и сколько примерно выйдет в следующем месяце.
Для покупателей квартир вопрос стоимости ЖКХ важен. Но теперь ещё значимее стало понимать, из чего состоят платежи и как заранее оценить будущие расходы.
Ранее мы писали, что рязанский священник раскритиковал изобретение урн для праха с Bluetooth-колонками.
Читайте также:
Начало весны принесет рязанцам ледяной дождь и шквалистый ветер
В Рязани женщина‑инвалид отдала 88 100 рублей за замену стояка
В Рязанской области обнародован приговор мужчине, убившему ночью знакомого в парке