Рязанцам рассказали, как семейная ипотека изменится летом

Время поджимает. До 1 июня 2026 года правительство должно подготовить изменения в программу семейной ипотеки. Поручение уже дано президентом. Что это значит для обычных семей?

Главное новшество — дифференциация ставок. Теперь размер процента будет зависеть от количества детей. Как это будет работать? Семьям с одним ребенком, вероятно, предложат ставку 10–12 % годовых. Тем, у кого двое детей, — около 6 %. А многодетные семьи смогут рассчитывать на ставку порядка 4 %.

Почему решили менять правила? Цель — поддержать тех, у кого больше детей. Так государство планирует эффективнее распределять бюджетные средства. При этом для родителей с одним ребенком кредит может стать ощутимо дороже.

Что происходит сейчас? У заемщиков осталось всего три месяца, чтобы взять ипотеку на прежних условиях. Пример: при текущей ставке 3,5 % платеж за двухкомнатную квартиру может составлять 21 855 рублей в месяц. Если ставка вырастет до 12 %, сумма подскочит до 43 489 рублей. Разница ощутимая.

Что делать тем, кто планирует покупку? Не откладывать решение. Можно: запросить расчет ипотеки у застройщика, собрать документы и подать заявку в банк. Чем раньше это сделать, тем выше шансы успеть на выгодных условиях.

Есть и другой вариант — программа trade‑in. Продажа старого жилья поможет снизить ежемесячный платеж. Это может стать хорошим подспорьем для семей, которые хотят сэкономить на ипотеке, как пишет издание «YA62».

Ранее мы писали, что мэрия предупреждает рязанцев об изменении движения троллейбусов.