Рязанцам рассказали, как накопить на квартиру без ипотеки

Мечтать о квартире можно долго. Действовать — сложнее. Но без ипотеки тоже получится. Главное — не хвататься за всё сразу. Нужно выстроить систему. И понимать: это не быстрый путь.

С чего же начать? Определите сумму. Узнайте, сколько стоит жильё в нужном районе. Прибавьте 10–15 % на дополнительные расходы. Это и будет ваша цель. Теперь посчитайте: сколько реально откладывать каждый месяц? Не стоит резать бюджет «под ноль». Оптимально — 20–30 % от дохода. Больше — риск перегореть. Меньше — срок растянется.

Дальше — анализ трат. Возьмите выписку по карте. Посмотрите, куда уходят деньги. Кофе навынос, подписки, случайные покупки — из этого складывается немалая сумма. Её можно перенаправить в накопления. Попробуйте правило 50/30/20: половина — на необходимое, треть — на желания, остальное — в копилку. Если сократить «желания» до 20 %, появится ещё 10 % для сбережений.

Важно настроить автоматику. Получили зарплату — сразу переведите часть на отдельный счёт. Так деньги не «растворятся» до конца месяца. Для непредвиденных трат держите резерв — до 5 % от дохода. Он спасёт от соблазна залезть в основные накопления.

Где хранить сбережения? Выбирайте инструменты с доходностью выше инфляции. Вклады — самый понятный вариант. До 1,4 млн рублей застрахованы государством. Но ставки часто невысокие. Облигации дают чуть больше. Особенно государственные и муниципальные. Риск ниже, доход предсказуем.

Можно присмотреться к ETF и БПИФам. Это корзина активов: акции, облигации, сырьё. Вы покупаете долю фонда — и получаете доступ к разным инструментам. Риск меньше, чем при вложениях в отдельные акции. Но и доход не гарантирован.

Что может сорвать планы? Время. В больших городах накопить за 5–7 лет почти нереально. Цены растут быстрее, чем сбережения. Импульсивные траты. Сегодня захотелось новый гаджет — завтра не хватит на первый взнос. Чтобы не поддаваться, дайте себе 24 часа на раздумье перед покупкой.

Как не опустить руки? Разбейте цель на этапы. Сначала 100 тысяч, потом 500 тысяч. Отмечайте каждую веху. Пересматривайте план раз в полгода. Доход вырос? Увеличьте взносы. Рынок жилья подорожал? Возможно, стоит пересмотреть район или тип жилья.

Помните: накопить без ипотеки — это марафон. Не гонка. Терпение, дисциплина и гибкость — вот что важно. Без чёткого плана даже большие доходы уйдут в пустоту.

О тонкостях финансового планирования рассказывает новостной портал «Сравни.Ру».

Ранее мы писали, что 18-летний курьер задержан в Рязани за хищение 2.5 млн рублей у пенсионерки.