С 15 марта начнутся большие перемены на рынке жилья - квартиры рекордно подешевеют на 30%

Тишина перед бурей?
Пока всё спокойно: в первой половине 2025-го резких скачков цен не ждут. Но это до первого решения ЦБ. Если ключевую ставку понизят — кредиты станут доступнее, и люди ринутся покупать, подогревая цены. Если оставят как есть — рынок продолжит топтаться на месте, словно автомобиль в пробке под дождём.

Ипотека: игра в рулетку?
Сейчас кредиты кусаются — проценты высокие, переплаты пугают. Многие откладывают покупку, копят или ждут чуда. По словам покупателей, брать ипотеку сейчас — всё равно что заходить в море перед штормом. В итоге рынок замер: продавцы держатся за цены, покупатели ждут скидок.

Кому сейчас светит удача?
Если у вас есть наличные — вы король положения. Вариантов много, конкуренции мало. Как в пустом магазине перед открытием: можно торговаться, сбить цену на 10–15% или выбрать квартиру с видом на парк вместо соседской стены. А вот ипотечникам сложнее: даже с первоначальным взносом платежи могут оказаться как ежемесячный счет за отопление в частном доме.

Вторичка: битва упрямства
Здесь царит тишина. Продавцы, как рыцари в доспехах, стоят на своих ценах. Покупатели, словно туристы на распродаже, ждут скидок. Итог: сделок мало, рынок будто уснул.

Что будет с ценами?
Прогнозы — как прогноз погоды: кто-то сулит +10% из-за дорогих стройматериалов, другие — обвал на 20–35%. Это как гадать на кофейной гуще: если ЦБ снизит ставку, цены подскочат. Нет — продолжат падать. Об этом пишет источник. 

Советы от тех, кто в теме

• Наличные? Торгуйтесь! Смело просите скидку — особенно если квартира «висит» полгода.

• Ипотека? Следите за ставками. Снижение даже на 1% — это тысячи сэкономленных рублей.

• Не спешите. Если сомневаетесь — арендуйте. Иногда лучше переждать, чем купить квартиру в кредит под «грабительский» процент.

А вы уже решили, вступать в эту игру? Или, как многие, предпочитаете пока наблюдать за рынком, словно за застывшим озером — красиво, но холодно?