Платить будут все: собственников квартир в домах с лифтом ошарашили новым правилом
- 11 апреля 08:00
- Анна Шершенькова
По закону — да. Лифт, как и подъезд или крыша, считается общим имуществом дома, поэтому все собственники, включая жильцов первых этажей, обязаны участвовать в его содержании. Это прописано в Жилищном кодексе РФ. Однако есть лазейка, которая позволяет легально не платить за лифт, если им не пользуетесь.
Как это сделать?
-
Соберите жильцов. На общем собрании должно присутствовать более 50% собственников.
Проголосуйте за исключение. Если большинство согласится, что жители 1-2 этажей не обязаны платить за лифт, решение оформляется протоколом.
Направьте документы в УК. Управляющая компания должна утвердить изменения в расчетах.
Нюансы:
— Даже если решение принято, УК может отказаться его выполнять, ссылаясь на противоречие ЖК РФ. В таких случаях спор часто решается в суде.
— Освобождение от оплаты лифта не освобождает от других взносов (например, за уборку подъезда), пишет источник.
Пример из практики:
В одном из домов Самары жители первых этажей собрали подписи, провели собрание и убедили соседей. УК согласилась пересчитать платежи, но только после обращения в жилищную инспекцию.
Стоит ли игра свеч?
Если в доме 100 квартир, а на первых этажах — 10, их освобождение увеличит нагрузку на остальных. Часто проще договориться о снижении тарифа для нижних этажей, чем полностью убрать платежи.
Итог:
Платить обязаны все, но закон оставляет возможность для компромисса. Главное — действовать через собрание и фиксировать решения документально. А вы как думаете: справедливо ли платить за то, чем не пользуешься?
Читайте также:
- С 15 апреля теплицы под строгим запретом: приняли новое решение для всех россиян, у кого есть дача или участок - новые штрафы
- С 20 апреля наличные будем снимать по новым правилам: Сбербанк начал незаметно убирать свои банкоматы
- Ученые назвали самый полезный чай: не черный, не зеленый и в два раза полезнее мятного. Успокаивает и питает организм
