Полюбившиеся у россиян полы теперь под запретом: с завтрашнего дня вводят новые правила для всех собственников квартир
- 17 апреля 09:15
- Анна Шершенькова
Жильё в многоэтажке — штука тонкая. Тут тебе не частный дом: любой гвоздь, молоток или новая плитка могут обернуться соседским гневом. Особенно если речь про пол. Поменяли, казалось бы, покрытие — а снизу уже слышат каждую царапку. Потому что тишина в доме — не просто пожелание, а вполне себе законное право.
Случаев, когда обычный ремонт превращается в суд, хватает. Вот один из них, пишет источник.
Мужчина из Новосибирска устал терпеть топот сверху — подал в суд. Проверили — оказалось, сосед с верхнего этажа полностью убрал деревянный пол. Доски сняли, лаги убрали, и прямо на голую бетонную плиту бросили ламинат. Всё. Ни тебе звукоизоляции, ни амортизации. Итог — минус 15 см по уровню пола и плюс каждое движение в эфире соседей снизу.
Экспертиза показала: сделано всё с нарушениями. Полы не «плавающие», как положено, а жёстко связаны с конструкцией дома. А значит, вибрация и шум уходят вниз, будто там мембрана натянута.
Но на этом всё не закончилось. Из-за того, что уровень пола опустили, площадь квартиры стала чуть больше. А это уже техническая перепланировка. Без согласования. За неё — штраф. Плюс обязанность переделать всё обратно. И оплатить адвоката, экспертизу и моральные издержки соседу. Суд был в Железнодорожном районе Новосибирска. Дело № 2-387.
Похожая история в Хабаровске. Только там собственник решил положить стяжку вместо старого деревянного пола. Технологию не соблюли: между стяжкой и стенами не положили звукоизоляционную ленту, под стяжкой не было нужной прослойки. Результат — соседи стали слышать всё подряд. Стулья, шаги, капли воды. Экспертиза подтвердила нарушения. Пришлось не только переделывать, но и компенсировать все судебные расходы. Это дело № 2-3769/2019, Центральный районный суд.
А теперь внимание: Верховный суд уже высказался, что регулярный шум из-за ремонта — это не просто «неприятно». Это — нарушение права на тишину, на здоровье, на нормальную среду жизни. И с виновника теперь можно стребовать не только расходы, но и компенсацию морального вреда. То есть, условно: топаете — платите.
Так что, прежде чем что-то менять у себя под ногами, стоит подумать. Особенно если хочется жить не в изоляции, а в мире с соседями.
Читайте также:
